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Advocacia Imobiliária

ASSESSORIA JURÍDICA EM OPERAÇÕES IMOBILIÁRIAS

Somos focados na solução de problemas, prevenção de riscos e aplicação das melhores práticas jurídicas. Agimos com a perspectiva de alcançar o sucesso e trazer segurança para o nosso cliente dentro de uma transação imobiliária.

A contratação de um advogado imobiliário é cada vez mais importante para a segurança jurídica e financeira de qualquer transação envolvendo bens imóveis. Isso porque, essa área do direito é bastante extensa e complexa, demandando atenção aos mínimos detalhes, que não sendo observados, poderão gerar grandes prejuízos e desnecessários litígios judiciais.

Atuamos de forma judicial e extrajudicial nas mais variadas formas de aquisição ou perda da propriedade, nas relações de condomínio vertical e horizontal, em compra e venda, permutas, doações, cessões de direitos, financiamentos para aquisição da casa própria, incorporações imobiliárias, contratos de locação e nas relações privadas ligadas à bens imóveis.




ATUAÇÃO NO DIREITO IMOBILIÁRIO

Atuação em Compra e Venda de Imóvel: Análise da documentação do imóvel, elaboração de contrato de compra e venda, permuta, cessão de direitos, dação em pagamento, doação, constituição de direitos reais, mútuo, alienação fiduciária de bem imóvel em garantia e investimentos imobiliários.

Locação de imóveis: elaboração de contratos e análise de cláusulas de contratos já existentes e com eventuais ações de despejo.

Auditoria legal imobiliária (due diligence), que consiste num profundo estudo de viabilidade jurídica, a fim de reduzir ao máximo os riscos que envolvem os mais diversos negócios imobiliários.

Registro de Imóveis.

Regularização de registro de imóveis: Atuação junto à Prefeitura e demais órgãos.

Assessoria junto aos cartórios de registros de imóveis e demais órgãos públicos, a fim de regularizar operações imobiliárias, obter, retificar ou cancelar registros e averbações.

Relações condominiais: serviços de consultoria, regularização de condomínios irregulares, representação de condôminos em eventuais ações judiciais.

Incorporações Imobiliárias.

Regularização de Imóveis em Inventários e Divórcios.

Legalização de Imóveis.

Usucapião.

Ações possessórias.

Direito de Vizinhança.

Inventários Judiciais e extrajudiciais.

Distratos imobiliários.

Assessoria em Leilões de Imóveis

ATUAÇÃO EM LEILÕES DE IMÓVEIS JUDICIAIS E EXTRAJUDICIAIS

Cada vez mais, o leilão de imóveis vem sendo uma alternativa segura para a aquisição de propriedades. Isso se dá pelo fato de o leilão ser uma opção de investimento vantajosa em vista dos grandes descontos, que chegam a 50% do preço de mercado.

No entanto, é importante que o comprador esteja atento e tome os cuidados necessários para arrematar um imóvel.

Possuímos time composto por advogados e corretores com experiência nesse segmento.

A orientação de um advogado especialista em Direito Imobiliário e Leilão de Imóveis é fundamental para que o comprador fique protegido de situações desgastantes. O profissional especializado é capacitado para avaliar os riscos envolvidos na compra.

Desse modo, por meio da consultoria e acompanhamento de um profissional, a aquisição de imóveis em leilão pode ser negócio muito vantajoso para o comprador.

Fazemos a avaliação comercial e legal das oportunidades, e, garantimos a posse e regularização do bem, deixando-o pronto para venda ou aluguel.